レーベンハイム仙台堀川公園
江東区東砂・南砂町駅 徒歩20分・3LDK・62.93㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 坪単価 | 272万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」徒歩20分 |
| 専有面積 | 62.93㎡ | バルコニー | 15.96㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 272万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,195万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,469万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東砂の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 294万円（この部屋 272万円）。
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アルファスシティ大島
3LDK76.86㎡1997年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
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4,900万円5,380万円
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コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK70.01㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場より 7% 高い
7,390万円
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コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK78.11㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場より 30% 高い
6,980万円
似た売出の推定 5,369万円
東急ドエルアルス南砂サルーテ
2LDK73.19㎡1998年築1階/9階建
南砂町 徒歩10分・江東区東砂
相場より 11% 安い
4,580万円
似た売出の推定 5,121万円
セザール城東公園
3LDK66.94㎡1999年築
東大島 徒歩20分・江東区東砂
相場より 7% 安い
6,380万円
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ライオンズ東大島リバーフィールド
3LDK66.02㎡2009年築
東大島 徒歩13分・江東区東砂
相場なみ
6,980万円
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ライオンズステージキャピタルイースト
3LDK70.06㎡2000年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,348万円
ライオンズステージキャピタルイースト
2LDK+S(納戸)75.14㎡2000年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場より 13% 安い
3,600万円
似た売出の推定 4,148万円
モナーク東大島フォースコート
2LDK55.5㎡2009年築2階/7階建
東大島 徒歩15分・江東区東砂