アルファスシティ大島
江東区東砂・大島駅 徒歩18分・3LDK・74.42㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 坪単価 | 289万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 都営新宿線「大島」徒歩18分 |
| 専有面積 | 74.42㎡ | バルコニー | 11.59㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 289万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,118万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,999万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
アルファスシティ大島のほかの売出（1件）
東砂の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 282万円（この部屋 289万円）。
相場より 15% 高い
5,790万円
似た売出の推定 5,022万円
ライオンズマンション仙台堀川公園
2LDK+S(納戸)67.12㎡1987年築
大島 徒歩13分・江東区東砂
相場より 7% 安い
5,498万円
似た売出の推定 5,913万円
ライオンズステージ キャピタルイースト
3LDK61.8㎡2000年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場より 33% 高い
5,480万円
似た売出の推定 4,105万円
イトーピア南砂町マンション
3LDK61.54㎡1988年築2階/12階建
南砂町 徒歩11分・江東区東砂
相場より 8% 高い
5,280万円
似た売出の推定 4,876万円
エンゼルハイム東大島第二
3LDK61.88㎡1987年築
東大島 徒歩9分・江東区東砂
相場より 11% 高い
5,280万円
似た売出の推定 4,758万円
エンゼルハイム東大島第2
3LDK61.88㎡1987年築
東大島 徒歩10分・江東区東砂
相場より 6% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,395万円
コスモ21ザ・ガーデンズフォート
1LDK+2S(納戸)72㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場なみ
5,180万円
似た売出の推定 5,195万円
レーベンハイム仙台堀川公園
3LDK62.93㎡2001年築
南砂町 徒歩20分・江東区東砂
相場より 15% 安い
6,999万円
似た売出の推定 8,240万円
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング
3LDK85.1㎡1998年築
東大島 徒歩12分・江東区東砂
相場より 25% 高い
5,999万円
似た売出の推定 4,805万円
イトーピア南砂町マンション
3LDK64.44㎡1988年築
南砂町 徒歩15分・江東区東砂
相場より 8% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,045万円
イトーピア南砂町マンション
3LDK80.46㎡1988年築
南砂町 徒歩10分・江東区東砂
相場より 7% 高い
7,390万円
似た売出の推定 6,882万円
コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK78.11㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場より 30% 高い
6,980万円
似た売出の推定 5,369万円
東急ドエルアルス南砂サルーテ
2LDK73.19㎡1998年築1階/9階建
南砂町 徒歩10分・江東区東砂