コスモ21ザ・ガーデンズフォート
江東区東砂・大島駅 徒歩17分・3LDK・70.01㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,900万円 | 坪単価 | 231万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 都営新宿線「大島」徒歩17分 |
| 専有面積 | 70.01㎡ | バルコニー | 10.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,380万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 4,900万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 231万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,158万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,040万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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モナーク東大島フォースコート
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6,499万円
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アルファスシティ大島
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大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 9% 高い
6,780万円
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アルファスシティ大島
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大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 7% 安い
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相場より 30% 高い
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相場より 7% 安い
6,380万円
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ライオンズ東大島リバーフィールド
3LDK66.02㎡2009年築
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相場より 6% 安い
8,480万円
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ライオンズステージキャピタルイースト
3LDK+S(納戸)86.32㎡2000年築
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6,980万円
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ライオンズステージキャピタルイースト
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