ライオンズステージキャピタルイースト
江東区東砂・南砂町駅 徒歩12分・2LDK+S(納戸)・75.14㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 329万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」徒歩12分 |
| 専有面積 | 75.14㎡ | バルコニー | 11.3㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2000年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 329万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,348万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,353万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズステージキャピタルイーストのほかの売出（2件）
東砂の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 289万円（この部屋 329万円）。
相場より 7% 安い
6,380万円
似た売出の推定 6,846万円
ライオンズ東大島リバーフィールド
3LDK66.02㎡2009年築
東大島 徒歩13分・江東区東砂
相場より 30% 高い
6,980万円
似た売出の推定 5,369万円
東急ドエルアルス南砂サルーテ
2LDK73.19㎡1998年築1階/9階建
南砂町 徒歩10分・江東区東砂
相場より 7% 高い
7,390万円
似た売出の推定 6,882万円
コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK78.11㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場より 6% 高い
6,980万円
似た売出の推定 6,582万円
ルネリバーズタワー東大島
3LDK66.46㎡2010年築
東大島 徒歩16分・江東区東砂
相場より 7% 安い
5,498万円
似た売出の推定 5,913万円
ライオンズステージ キャピタルイースト
3LDK61.8㎡2000年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場より 9% 高い
6,780万円
似た売出の推定 6,197万円
アルファスシティ大島
3LDK76.86㎡1997年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 6% 高い
6,499万円
似た売出の推定 6,118万円
アルファスシティ大島
3LDK74.42㎡1997年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 6% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,395万円
コスモ21ザ・ガーデンズフォート
1LDK+2S(納戸)72㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場なみ
5,180万円
似た売出の推定 5,195万円
レーベンハイム仙台堀川公園
3LDK62.93㎡2001年築
南砂町 徒歩20分・江東区東砂
相場より 15% 安い
6,999万円
似た売出の推定 8,240万円
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング
3LDK85.1㎡1998年築
東大島 徒歩12分・江東区東砂
相場より 16% 安い
6,800万円
似た売出の推定 8,120万円
コスモ21 ザ・ガーデンズフォート
3LDK+S(納戸)89.16㎡2001年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 20% 安い
4,900万円5,380万円
似た売出の推定 6,158万円
コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK70.01㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂