モナーク東大島フォースコート
江東区東砂・東大島駅 徒歩15分・2LDK・55.5㎡・2009年築
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物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 214万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 都営新宿線「東大島」徒歩15分 |
| 専有面積 | 55.5㎡ | バルコニー | 7.28㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2009年3月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 11,660円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 214万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,148万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,568万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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