ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング
江東区東砂・東大島駅 徒歩12分・3LDK・85.1㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 坪単価 | 272万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 都営新宿線「東大島」徒歩12分 |
| 専有面積 | 85.1㎡ | バルコニー | 14.06㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 272万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,240万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,927万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 289万円（この部屋 272万円）。
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相場より 8% 安い
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ザウインベル仙台堀公園サニーウイング
3LDK+S(納戸)94.3㎡1998年築
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アルファスシティ大島
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大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 16% 安い
6,800万円
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コスモ21 ザ・ガーデンズフォート
3LDK+S(納戸)89.16㎡2001年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 25% 高い
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南砂町 徒歩15分・江東区東砂
相場より 20% 安い
4,900万円5,380万円
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コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK70.01㎡2001年築
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相場より 7% 高い
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コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK78.11㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
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