フェイム小岩レジデンスタワー

葛飾区奥戸・青砥駅徒歩20分・3LDK・72.08㎡・2003年築

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物件概要

価格	4,490万円	坪単価	206万円
所在地	東京都葛飾区奥戸	交通	京成本線「青砥」徒歩20分
専有面積	72.08㎡	バルコニー	18.44㎡
間取り	3LDK	築年月	2003年2月
所在階	4階/12階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	21戸
管理費	18,500円/月	修繕積立金	21,600円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 206万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,144万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,961万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。