シティコート奥戸

葛飾区奥戸・小岩駅徒歩20分・3LDK・57.94㎡・1999年築

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物件概要

価格	3,290万円	坪単価	188万円
所在地	東京都葛飾区奥戸	交通	JR総武線「小岩」徒歩20分
専有面積	57.94㎡	バルコニー	9.15㎡
間取り	3LDK	築年月	1999年2月
所在階	8階/9階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	25戸
管理費	14,800円/月	修繕積立金	23,180円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 188万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,239万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,921万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。