クレアシティフラン・クオーレ

葛飾区奥戸・京成立石駅徒歩12分・3LDK・80.61㎡・2002年築

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物件概要

価格	6,498万円	坪単価	266万円
所在地	東京都葛飾区奥戸	交通	京成押上線「京成立石」徒歩12分
専有面積	80.61㎡	バルコニー	25.42㎡
間取り	3LDK	築年月	2002年2月
所在階	14階/14階建	向き	南西
構造	SRC	総戸数	181戸
管理費	13,500円/月	修繕積立金	22,570円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 266万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,673万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,313万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。