ライオンズマンション小岩第6

葛飾区奥戸・小岩駅徒歩20分・3DK・58.58㎡・1995年築

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物件概要

価格	3,100万円	坪単価	175万円
所在地	東京都葛飾区奥戸	交通	JR総武線「小岩」徒歩20分
専有面積	58.58㎡	バルコニー	19.63㎡
間取り	3DK	築年月	1995年2月
所在階	8階/13階建	向き	南西
構造	SRC	総戸数	35戸
管理費	13,700円/月	修繕積立金	17,630円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 175万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,246万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,706万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。