ローレルコートエスタ新小岩
葛飾区奥戸・奥戸4丁目バス停駅 バス便など・3LDK・67.29㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,180万円 | 坪単価 | 304万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸 | 交通 | バス「奥戸4丁目バス停」バス便など |
| 専有面積 | 67.29㎡ | バルコニー | 11.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在階 | 8階/9階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 56戸 |
| 管理費 | 15,700円/月 | 修繕積立金 | 22,680円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 304万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,396万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,300万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 206万円（この部屋 304万円）。
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ドムール新小岩プレミアムレジデンス
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フ ェ イ ム 小 岩 レ ジ デ ン ス タ ワ
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