ビューネタワー平井
江戸川区平井・平井駅 徒歩1分・4LDK・90.97㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億480万円 | 坪単価 | 381万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井 | 交通 | JR総武線「平井」徒歩1分 |
| 専有面積 | 90.97㎡ | バルコニー | 24.14㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在階 | 15階/21階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 200戸 |
| 管理費 | 24,220円/月 | 修繕積立金 | 25,740円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 381万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,181万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,505万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ビューネタワー平井のほかの売出（2件）
平井の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 313万円（この部屋 381万円）。
相場より 11% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,459万円
レヴィールガーデン平井
3LDK68.88㎡2006年築5階/14階建
平井 徒歩4分・江戸川区平井
相場より 11% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,183万円
ビューネタワー平井 15F
4LDK90.97㎡2000年築15階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井
相場なみ
8,480万円
似た売出の推定 8,577万円
アクラ4号棟
3LDK81.44㎡2010年築4階/14階建
平井 徒歩15分・江戸川区平井
相場より 12% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,632万円
アクラス4号棟
3LDK81.44㎡2010年築
平井 徒歩15分・江戸川区平井
相場なみ
6,990万円
似た売出の推定 6,804万円
アクラス2号棟
3LDK70.21㎡2010年築11階/14階建
平井 徒歩18分・江戸川区平井
相場より 7% 高い
6,480万円
似た売出の推定 6,030万円
ライオンズガーデンシティ平井
3LDK68.4㎡1997年築2階/10階建
平井 徒歩8分・江戸川区平井
相場より 9% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,145万円
アクラス
3LDK+S(納戸)70.21㎡2010年築4階/14階建
平井 徒歩15分・江戸川区平井
相場より 9% 安い
7,999万円
似た売出の推定 8,835万円
D ́クラディア平井ルミナージュ
4LDK87.09㎡2006年築6階/9階建
平井 徒歩9分・江戸川区平井
相場より 10% 安い
7,980万円
似た売出の推定 8,869万円
ブライトコート平井
3LDK90.93㎡1998年築6階/14階建
平井 徒歩8分・江戸川区平井
相場より 16% 安い
7,080万円
似た売出の推定 8,427万円
アクラス3号棟
4LDK83.02㎡2010年築10階/14階建
平井 徒歩18分・江戸川区平井
相場なみ
5,599万円
似た売出の推定 5,334万円
コスモ平井南リバータウン
3LKK70.05㎡2000年築2階/9階建
平井 徒歩15分・江戸川区平井