ブライトコート平井
江戸川区平井・平井駅 徒歩8分・3LDK・90.93㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 290万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井 | 交通 | JR総武線「平井」徒歩8分 |
| 専有面積 | 90.93㎡ | バルコニー | 29.1㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | 6階/14階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 91戸 |
| 管理費 | 20,000円/月 | 修繕積立金 | 25,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 290万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,869万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,289万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
平井の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 363万円（この部屋 290万円）。
相場より 9% 安い
7,999万円
似た売出の推定 8,835万円
D ́クラディア平井ルミナージュ
4LDK87.09㎡2006年築6階/9階建
平井 徒歩9分・江戸川区平井
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 7,829万円
サングレース平井
3LDK97.79㎡1989年築3階/5階建
平井 徒歩5分・江戸川区平井
相場より 7% 高い
6,480万円
似た売出の推定 6,030万円
ライオンズガーデンシティ平井
3LDK68.4㎡1997年築2階/10階建
平井 徒歩8分・江戸川区平井
相場なみ
5,599万円
似た売出の推定 5,334万円
コスモ平井南リバータウン
3LKK70.05㎡2000年築2階/9階建
平井 徒歩15分・江戸川区平井
相場より 11% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,260万円
ビューネタワー平井
4LDK90.97㎡2000年築15階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井
相場より 11% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,183万円
ビューネタワー平井 15F
4LDK90.97㎡2000年築15階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井
相場より 6% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,181万円
ビューネタワー平井
4LDK90.97㎡2000年築15階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井
相場より 11% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,459万円
レヴィールガーデン平井
3LDK68.88㎡2006年築5階/14階建
平井 徒歩4分・江戸川区平井
相場なみ
1億980万円
似た売出の推定 1億1,007万円
ビューネタワー平井
4LDK90.97㎡2000年築6階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井