コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井・平井駅 徒歩15分・3LKK・70.05㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 坪単価 | 264万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井 | 交通 | JR総武線「平井」徒歩15分 |
| 専有面積 | 70.05㎡ | バルコニー | 12㎡ |
| 間取り | 3LKK | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在階 | 2階/9階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 70戸 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 22,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 264万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,334万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,988万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
平井の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 314万円（この部屋 264万円）。
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アクラス
3LDK66.49㎡2010年築6階/14階建
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相場より 7% 高い
6,480万円
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相場より 34% 高い
5,498万円
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ヴェルデ平井
2LDK57.88㎡1993年築3階/6階建
平井 徒歩9分・江戸川区平井
相場より 30% 高い
5,498万円5,698万円
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平井シティハウス
2LDK57.88㎡1990年築2階/7階建
平井 徒歩4分・江戸川区平井
相場より 32% 高い
5,698万円
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平井シティハウス
2LDK57.88㎡1990年築2階/7階建
平井 徒歩3分・江戸川区平井
相場なみ
6,990万円
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アクラス2号棟
3LDK70.21㎡2010年築11階/14階建
平井 徒歩18分・江戸川区平井
相場なみ
8,480万円
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平井 徒歩15分・江戸川区平井
相場より 12% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,632万円
アクラス4号棟
3LDK81.44㎡2010年築
平井 徒歩15分・江戸川区平井