D ́クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井・平井駅 徒歩9分・4LDK・87.09㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,999万円 | 坪単価 | 304万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井 | 交通 | JR総武線「平井」徒歩9分 |
| 専有面積 | 87.09㎡ | バルコニー | 9.56㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在階 | 6階/9階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 16,030円/月 | 修繕積立金 | 26,710円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 304万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,835万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,932万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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