アクラス4号棟
江戸川区平井・平井駅 徒歩15分・3LDK・81.44㎡・2010年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 344万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井 | 交通 | JR総武線「平井」徒歩15分 |
| 専有面積 | 81.44㎡ | バルコニー | 20.13㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 344万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,632万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,003万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
平井の似た中古マンション（18件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 363万円（この部屋 344万円）。
相場なみ
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アクラ4号棟
3LDK81.44㎡2010年築4階/14階建
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相場なみ
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アクラス2号棟
3LDK70.21㎡2010年築11階/14階建
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9,980万円
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ビューネタワー平井
4LDK90.97㎡2000年築15階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井
相場より 11% 安い
9,980万円
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ビューネタワー平井 15F
4LDK90.97㎡2000年築15階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井
相場より 6% 安い
6,280万円
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アクラス
3LDK66.49㎡2010年築6階/14階建
平井 徒歩15分・江戸川区平井
相場より 9% 安い
7,780万円
似た売出の推定 8,566万円
シティテラス平井
3LDK67.88㎡2016年築13階/14階建
平井 徒歩9分・江戸川区平井
相場より 6% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,181万円
ビューネタワー平井
4LDK90.97㎡2000年築15階/21階建
平井 徒歩1分・江戸川区平井
相場より 9% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,145万円
アクラス
3LDK+S(納戸)70.21㎡2010年築4階/14階建
平井 徒歩15分・江戸川区平井
相場より 9% 安い
7,999万円
似た売出の推定 8,835万円
D ́クラディア平井ルミナージュ
4LDK87.09㎡2006年築6階/9階建
平井 徒歩9分・江戸川区平井
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6,680万円
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3LDK75.03㎡2013年築5階/9階建
平井 徒歩14分・江戸川区平井
相場より 10% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,128万円
シティテラス平井
4LDK83.74㎡2016年築8階/14階建
平井 徒歩8分・江戸川区平井
相場より 11% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,459万円
レヴィールガーデン平井
3LDK68.88㎡2006年築5階/14階建
平井 徒歩4分・江戸川区平井