ライオンズガーデンシティ平井

江戸川区平井・平井駅徒歩8分・3LDK・68.4㎡・1997年築

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物件概要

価格	6,480万円	坪単価	313万円
所在地	東京都江戸川区平井	交通	JR総武線「平井」徒歩8分
専有面積	68.4㎡	バルコニー	8.4㎡
間取り	3LDK	築年月	1997年2月
所在階	2階/10階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	150戸
管理費	14,400円/月	修繕積立金	16,420円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 313万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,030万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,634万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。