コスモ葛西アステア
江戸川区東葛西・葛西駅 バス便など・1LDK+2S(納戸)・71.5㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 坪単価 | 208万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」バス便など |
| 専有面積 | 71.5㎡ | バルコニー | 5.76㎡ |
| 間取り | 1LDK+2S(納戸) | 築年月 | 1991年9月 |
| 所在階 | 2階/5階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 28戸 |
| 管理費 | 17,700円/月 | 修繕積立金 | 15,310円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 208万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,675万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,975万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
コスモ葛西アステアのほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 258万円（この部屋 208万円）。
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ライオンズマンション葛西
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相場なみ
4,980万円
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ユーハイツKASAI
2LDK63.92㎡1995年築9階/9階建
葛西 徒歩7分・江戸川区東葛西
相場より 6% 安い
5,080万円
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セザール第二葛西
2LDK64.88㎡2001年築3階/8階建
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相場より 7% 高い
5,180万円
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ヴィルメゾン葛西
3LDK65.64㎡1992年築4階/12階建
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相場より 18% 高い
5,480万円
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コスモ葛西シティフォルム
3LDK65.04㎡1995年築3階/9階建
葛西 徒歩13分・江戸川区東葛西
相場より 29% 高い
4,798万円
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コスモ葛西シティフォルム
1LDK+S(納戸)55㎡1995年築3階/9階建
葛西 徒歩13分・江戸川区東葛西