ライオンズマンション葛西
江戸川区東葛西・葛西駅 徒歩6分・1LDK+S(納戸)・75.93㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 173万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」徒歩6分 |
| 専有面積 | 75.93㎡ | バルコニー | 6.21㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 1984年9月 |
| 所在階 | 2階/5階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 22戸 |
| 管理費 | 28,090円/月 | 修繕積立金 | 33,410円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 4,100万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 3,980万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 173万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,009万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,860万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズマンション葛西のほかの売出（1件）
東葛西の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 261万円（この部屋 173万円）。
相場より 22% 高い
4,499万円
似た売出の推定 3,675万円
コスモ葛西アステア
1LDK+2S(納戸)71.5㎡1991年築2階/5階建
葛西・江戸川区東葛西
相場より 21% 高い
4,499万円
似た売出の推定 3,729万円
コスモ葛西アステア
3LDK71.05㎡1991年築2階/5階建
葛西・江戸川区東葛西
相場より 6% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,720万円
マインコーポ葛西
3LDK64.54㎡1981年築12階/14階建
葛西 徒歩2分・江戸川区東葛西
相場より 7% 高い
5,180万円
似た売出の推定 4,822万円
ヴィルメゾン葛西
3LDK65.64㎡1992年築4階/12階建
葛西 徒歩9分・江戸川区東葛西
相場より 13% 高い
4,780万円
似た売出の推定 4,215万円
ゾンネンハイム葛西
2LDK58.9㎡1978年築14階/14階建
葛西 徒歩2分・江戸川区東葛西
相場より 52% 高い
5,980万円
似た売出の推定 3,934万円
メゾン葛西
ワンルーム70.4㎡1980年築2階/8階建
葛西 徒歩12分・江戸川区東葛西