ユーハイツKASAI

江戸川区東葛西・葛西駅徒歩7分・2LDK・63.92㎡・1995年築

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物件概要

価格	4,980万円	坪単価	258万円
所在地	東京都江戸川区東葛西	交通	東京メトロ東西線「葛西」徒歩7分
専有面積	63.92㎡	バルコニー	6.1㎡
間取り	2LDK	築年月	1995年3月
所在階	9階/9階建	向き	南西
構造	SRC	総戸数	16戸
管理費	12,800円/月	修繕積立金	16,200円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 258万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,899万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,762万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。