■□■ 両国緑スカイハイツ ■□■ ~ 最上階・角部

墨田区緑・両国駅徒歩8分・2LDK・49.52㎡・1984年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	5,590万円	坪単価	373万円
所在地	東京都墨田区緑	交通	都営大江戸線「両国」徒歩8分
専有面積	49.52㎡	バルコニー	8.55㎡
間取り	2LDK	築年月	1984年1月
所在階	8階/8階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	86戸
管理費	11,420円/月	修繕積立金	16,590円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 373万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,143万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,566万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

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