ライオンズマンション緑
墨田区緑・両国駅 徒歩8分・2DK・39.93㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 288万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑 | 交通 | 都営大江戸線「両国」徒歩8分 |
| 専有面積 | 39.93㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1981年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 288万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,716万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,665万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズマンション緑のほかの売出（2件）
緑の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 343万円（この部屋 288万円）。
相場なみ
3,280万円
似た売出の推定 3,346万円
パークノヴァ両国緑
1DK34.3㎡1990年築
錦糸町 徒歩12分・墨田区緑
相場より 9% 安い
3,580万円
似た売出の推定 3,931万円
シュロス錦糸町
3DK48.22㎡1979年築
菊川 徒歩9分・墨田区緑
相場より 14% 安い
3,480万円
似た売出の推定 4,047万円
シュロス錦糸町
3K48.22㎡1979年築
菊川 徒歩8分・墨田区緑
相場なみ
4,480万円
似た売出の推定 4,455万円
両国緑スカイハイツ
2DK43.2㎡1984年築
両国 徒歩8分・墨田区緑
相場より 20% 安い
3,380万円
似た売出の推定 4,247万円
シュロス錦糸町
3K48.22㎡1979年築
錦糸町 徒歩13分・墨田区緑
相場より 7% 高い
5,590万円
似た売出の推定 5,224万円
最上階角住戸・新耐震 両国緑スカイハイツ
2LDK49.52㎡1984年築
両国 徒歩8分・墨田区緑
相場より 10% 高い
5,590万円
似た売出の推定 5,059万円
両国緑スカイハイツ
2LDK49.52㎡1984年築
両国 徒歩8分・墨田区緑
相場より 35% 高い
5,590万円
似た売出の推定 4,143万円
■□■ 両国緑スカイハイツ ■□■ ~ 最上階・角部
2LDK49.52㎡1984年築8階/8階建
両国 徒歩8分・墨田区緑
相場より 9% 高い
5,790万円
似た売出の推定 5,336万円
両国緑スカイハイツ
2LDK49.52㎡1984年築
両国 徒歩7分・墨田区緑