~南向き角住戸~シュロス錦糸町
墨田区緑・錦糸町駅 徒歩10分・3K・50.4㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 坪単価 | 222万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑 | 交通 | JR総武線「錦糸町」徒歩10分 |
| 専有面積 | 50.4㎡ | バルコニー | 9.48㎡ |
| 間取り | 3K | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在階 | 5階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 20,900円/月 | 修繕積立金 | 18,140円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 3,480万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 3,380万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 222万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,625万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,261万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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■□■ 両国緑スカイハイツ ■□■ ~ 最上階・角部
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