両国緑スカイハイツ
墨田区緑・両国駅 徒歩8分・2DK・43.2㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 坪単価 | 343万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑 | 交通 | 都営大江戸線「両国」徒歩8分 |
| 専有面積 | 43.2㎡ | バルコニー | 7.35㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 343万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,455万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,087万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
両国緑スカイハイツのほかの売出（2件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 288万円（この部屋 343万円）。
相場なみ
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■□■ 両国緑スカイハイツ ■□■ ~ 最上階・角部
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ライオンズマンション緑
2DK39.93㎡1981年築
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相場より 14% 安い
3,480万円
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シュロス錦糸町
3K48.22㎡1979年築
菊川 徒歩8分・墨田区緑
相場より 20% 安い
3,380万円
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シュロス錦糸町
3K48.22㎡1979年築
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3,380万円3,480万円
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~南向き角住戸~シュロス錦糸町
3K50.4㎡1979年築5階/7階建
錦糸町 徒歩10分・墨田区緑