カーサ桜上水

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 131万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,760万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,519万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

カーサ桜上水のほかの売出（1件）

相場より 10% 安い

4,480万円

似た売出の推定 4,966万円

カーサ桜上水

5DK+S(納戸)90.75㎡1971年築9階/11階建

桜上水 徒歩6分・杉並区下高井戸

借地旧耐震の可能性同じマンション 2件

下高井戸の似た中古マンション（7件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 267万円（この部屋 131万円）。

相場なみ

3,490万円

似た売出の推定 3,669万円

ライオンズマンション桜上水

2LDK58.19㎡1975年築1階/10階建

桜上水 徒歩5分・杉並区下高井戸

旧耐震の可能性

相場より 17% 安い

4,490万円

似た売出の推定 5,421万円

プレジデント桜上水

3LDK69.45㎡1974年築

桜上水 徒歩9分・杉並区下高井戸

旧耐震の可能性詳細未取得

相場より 16% 高い

3,980万円

似た売出の推定 3,445万円

パールハイツ桜上水

1LDK50.22㎡1972年築

上北沢 徒歩9分・杉並区下高井戸

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得

相場なみ

3,680万円

似た売出の推定 3,776万円

桜上水マンション

2LDK45.6㎡1978年築

桜上水 徒歩4分・杉並区下高井戸

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得

相場より 11% 安い

6,900万円

似た売出の推定 7,755万円

スターハイツ下高井戸

3LDK74.17㎡1978年築

下高井戸 徒歩3分・杉並区下高井戸

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得

相場なみ

5,980万円

似た売出の推定 5,753万円

スターハイツ下高井戸

1LDK58.32㎡1978年築

下高井戸 徒歩1分・杉並区下高井戸

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得

相場より 19% 高い

6,680万円

似た売出の推定 5,633万円

スターハイツ下高井戸

2LDK58.32㎡1978年築

下高井戸 徒歩2分・杉並区下高井戸

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得