ニューローレルマンション
新宿区新宿・新宿御苑前駅 徒歩5分・1LDK・45.24㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 364万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」徒歩5分 |
| 専有面積 | 45.24㎡ | バルコニー | 5.96㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1970年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 364万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,591万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,375万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ニューローレルマンションのほかの売出（1件）
新宿の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 353万円（この部屋 364万円）。
相場より 15% 高い
6,000万円
似た売出の推定 5,230万円
戸山マンション
2DK54.52㎡1970年築
東新宿 徒歩5分・新宿区新宿
相場より 6% 安い
5,280万円
似た売出の推定 5,598万円
シルバーマンション新宿
ワンルーム49.18㎡1980年築
東新宿 徒歩4分・新宿区新宿
相場なみ
4,180万円
似た売出の推定 4,393万円
四谷御苑マンション
1LDK39.2㎡1969年築
新宿御苑前 徒歩6分・新宿区新宿
相場なみ
3,980万円
似た売出の推定 4,017万円
四谷御苑マンション
1LDK37.23㎡1969年築
新宿御苑前 徒歩6分・新宿区新宿
相場より 7% 安い
3,880万円
似た売出の推定 4,191万円
四谷御苑マンション
1LDK37.23㎡1969年築
新宿御苑前 徒歩6分・新宿区新宿
相場なみ
4,580万円
似た売出の推定 4,568万円
中銀マーブルマンシオン新宿五丁目
1LDK39.15㎡1979年築
新宿三丁目 徒歩5分・新宿区新宿
相場より 8% 高い
4,580万円
似た売出の推定 4,222万円
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
1LDK39.15㎡1979年築
新宿三丁目 徒歩7分・新宿区新宿
相場より 6% 高い
3,780万円
似た売出の推定 3,563万円
秀和番衆町レジデンス
1LDK38.14㎡1970年築
新宿三丁目 徒歩6分・新宿区新宿
相場なみ
5,080万円
似た売出の推定 4,937万円
戸山マンション
1DK+S(納戸)51.89㎡1970年築
東新宿 徒歩5分・新宿区新宿
相場より 11% 高い
4,380万円4,480万円
似た売出の推定 3,952万円
清水ビル
1LDK+S(納戸)54.18㎡1966年築8階/10階建
新宿御苑前 徒歩5分・新宿区新宿
相場より 6% 高い
2,930万円
似た売出の推定 2,760万円
御苑グリーンハイツ
1K37.33㎡1968年築7階/10階建
新宿御苑前 徒歩3分・新宿区新宿