中銀マーブルマンシオン新宿五丁目
新宿区新宿・新宿三丁目駅 徒歩5分・1LDK・39.15㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 坪単価 | 387万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」徒歩5分 |
| 専有面積 | 39.15㎡ | バルコニー | 6.08㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1979年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 387万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,568万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,431万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 398万円（この部屋 387万円）。
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4,980万円
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ニューローレルマンション
1LDK45.24㎡1970年築
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相場なみ
4,180万円
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四谷御苑マンション
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相場なみ
3,480万円
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四谷御苑マンション
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1LDK37.23㎡1969年築
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