御苑グリーンハイツ
新宿区新宿・新宿御苑前駅 徒歩3分・1K・37.33㎡・1968年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,930万円 | 坪単価 | 259万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」徒歩3分 |
| 専有面積 | 37.33㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1968年6月 |
| 所在階 | 7階/10階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 259万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,760万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,553万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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ニューローレルマンション
1LDK45.24㎡1970年築
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1LDK33.04㎡1977年築
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