秀和番衆町レジデンス
新宿区新宿・新宿三丁目駅 徒歩6分・1LDK・38.14㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 328万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」徒歩6分 |
| 専有面積 | 38.14㎡ | バルコニー | 3.6㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1970年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 328万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,563万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,739万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 379万円（この部屋 328万円）。
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新宿御苑前 徒歩6分・新宿区新宿
相場なみ
3,980万円
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四谷御苑マンション
1LDK37.23㎡1969年築
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四谷御苑マンション
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4,980万円
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ニューローレルマンション
1LDK45.24㎡1970年築
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相場より 7% 安い
5,180万円
似た売出の推定 5,591万円
ニューローレルマンション
1LDK45.24㎡1970年築
新宿御苑前 徒歩5分・新宿区新宿
相場なみ
4,580万円
似た売出の推定 4,568万円
中銀マーブルマンシオン新宿五丁目
1LDK39.15㎡1979年築
新宿三丁目 徒歩5分・新宿区新宿
相場より 8% 高い
4,580万円
似た売出の推定 4,222万円
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
1LDK39.15㎡1979年築
新宿三丁目 徒歩7分・新宿区新宿
相場より 6% 高い
2,930万円
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御苑グリーンハイツ
1K37.33㎡1968年築7階/10階建
新宿御苑前 徒歩3分・新宿区新宿
相場より 10% 安い
3,980万円
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番衆町ダイヤモンドマンション
1LDK33.04㎡1977年築
新宿御苑前 徒歩3分・新宿区新宿
相場より 10% 高い
3,980万円
似た売出の推定 3,631万円
番衆町ダイヤモンドマンション201号室
1LDK33.04㎡1977年築
新宿三丁目 徒歩3分・新宿区新宿