ライオンズマンション大森
品川区南大井・大森海岸駅 徒歩4分・1LDK・36.94㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 坪単価 | 365万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南大井 | 交通 | 京急本線「大森海岸」徒歩4分 |
| 専有面積 | 36.94㎡ | バルコニー | 4.38㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1978年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 365万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,254万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,426万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズマンション大森のほかの売出（4件）
相場より 28% 安い
1億1,000万円
似た売出の推定 1億5,367万円
ライオンズマンション大森
4LDK+S(納戸)141.81㎡1978年築10階/14階建
大森海岸 徒歩4分・品川区南大井
相場より 6% 安い
4,690万円
似た売出の推定 4,986万円
ライオンズマンション大森
2LDK53.08㎡1978年築
大森海岸 徒歩4分・品川区南大井
相場より 12% 安い
4,980万円
似た売出の推定 5,667万円
ライオンズマンション大森
2DK58.3㎡1978年築
大森海岸 徒歩4分・品川区南大井
相場なみ
4,980万円
似た売出の推定 4,835万円
ライオンズマンション大森
2LDK51.26㎡1978年築
大森海岸 徒歩4分・品川区南大井
南大井の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 284万円（この部屋 365万円）。
相場なみ
3,400万円
似た売出の推定 3,310万円
セブンスターマンション第2大森
2K35.74㎡1974年築
大森 徒歩3分・品川区南大井
相場より 9% 高い
3,880万円
似た売出の推定 3,576万円
ニックハイム大森第一
2DK41.04㎡1977年築
大森 徒歩10分・品川区南大井
相場より 15% 高い
2,999万円
似た売出の推定 2,597万円
大森サンハイツ
1LDK32.4㎡1973年築
大森海岸 徒歩2分・品川区南大井
相場より 8% 安い
3,680万円
似た売出の推定 3,984万円
ライオンズマンション大森第3
2LDK42.33㎡1979年築
大森海岸 徒歩4分・品川区南大井
相場より 5% 安い
3,680万円
似た売出の推定 3,893万円
ライオンズマンション大森第3 B棟
2LDK42.33㎡1979年築
大森海岸 徒歩4分・品川区南大井
相場より 9% 高い
2,780万円
似た売出の推定 2,543万円
大森サンハイツ
1DK32.4㎡1973年築
大森海岸 徒歩3分・品川区南大井
相場より 10% 安い
3,400万円
似た売出の推定 3,798万円
セブンスターマンション第2大森
2K39.52㎡1974年築
大森 徒歩3分・品川区南大井
相場より 17% 高い
2,780万円
似た売出の推定 2,380万円
大森永谷マンション
1LDK32.9㎡1973年築
立会川 徒歩6分・品川区南大井
相場より 24% 安い
3,680万円
似た売出の推定 4,819万円
シティプラザ大森
2DK44.91㎡1982年築
大森 徒歩6分・品川区南大井
相場より 9% 高い
2,800万円
似た売出の推定 2,571万円
オリエンタル大森
2K36.09㎡1981年築1階/8階建
大森 徒歩5分・品川区南大井
相場より 15% 安い
2,150万円
似た売出の推定 2,519万円
ハイライフ大森
1DK32.24㎡1974年築
大森海岸 徒歩4分・品川区南大井