ディナ・スカーラ成城南
世田谷区宇奈根・二子玉川駅 バス便など・3LDK・79.9㎡・2003年築
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 206万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根 | 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」バス便など |
| 専有面積 | 79.9㎡ | バルコニー | 10.67㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在階 | 4階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 58戸 |
| 管理費 | 15,870円/月 | 修繕積立金 | 16,630円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 206万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,901万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,613万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 642万円（この部屋 206万円）。
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