セボンヴェルディア二子玉川

世田谷区鎌田・二子玉川駅徒歩27分・3LDK・89.37㎡・2004年築

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物件概要

価格	6,280万円	坪単価	232万円
所在地	東京都世田谷区鎌田	交通	東急田園都市線「二子玉川」徒歩27分
専有面積	89.37㎡	バルコニー	28.18㎡
間取り	3LDK	築年月	2004年6月
所在階	1階/3階建	向き	南
構造	鉄骨	総戸数	69戸
管理費	11,980円/月	修繕積立金	17,870円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 232万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,892万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,392万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。