ツインステージ二子玉川園ステージI

世田谷区鎌田・二子玉川駅徒歩28分・3LDK・65.48㎡・1998年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	4,490万円	坪単価	227万円
所在地	東京都世田谷区鎌田	交通	東急田園都市線「二子玉川」徒歩28分
専有面積	65.48㎡	バルコニー	8.76㎡
間取り	3LDK	築年月	1998年3月
所在階	3階/4階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	26戸
管理費	15,800円/月	修繕積立金	30,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 227万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,132万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,592万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。