グリュック8二子玉川イーストウイング

世田谷区鎌田・二子玉川駅徒歩22分・3LDK・64.04㎡・1997年築

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物件概要

価格	5,980万円	坪単価	309万円
所在地	東京都世田谷区鎌田	交通	東急田園都市線「二子玉川」徒歩22分
専有面積	64.04㎡	バルコニー	6.86㎡
間取り	3LDK	築年月	1997年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 309万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,392万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,397万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。