ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング
江東区東砂・大島駅 徒歩11分・3LDK+S(納戸)・94.3㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 280万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 都営新宿線「大島」徒歩11分 |
| 専有面積 | 94.3㎡ | バルコニー | 15.58㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 280万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,659万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,654万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 289万円（この部屋 280万円）。
相場より 16% 安い
7,980万円
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ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウイング
3LDK+S(納戸)94.3㎡1998年築
大島 徒歩11分・江東区東砂
相場より 8% 安い
7,980万円
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ザウインベル仙台堀公園サニーウイング
3LDK+S(納戸)94.3㎡1998年築
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相場より 6% 安い
5,980万円
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コスモ21ザ・ガーデンズフォート
1LDK+2S(納戸)72㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場より 6% 高い
6,499万円
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アルファスシティ大島
3LDK74.42㎡1997年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 9% 高い
6,780万円
似た売出の推定 6,197万円
アルファスシティ大島
3LDK76.86㎡1997年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 8% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,045万円
イトーピア南砂町マンション
3LDK80.46㎡1988年築
南砂町 徒歩10分・江東区東砂
相場より 16% 安い
6,800万円
似た売出の推定 8,120万円
コスモ21 ザ・ガーデンズフォート
3LDK+S(納戸)89.16㎡2001年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 7% 高い
7,390万円
似た売出の推定 6,882万円
コスモ21ザ・ガーデンズフォート
3LDK78.11㎡2001年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場より 30% 高い
6,980万円
似た売出の推定 5,369万円
東急ドエルアルス南砂サルーテ
2LDK73.19㎡1998年築1階/9階建
南砂町 徒歩10分・江東区東砂
相場より 6% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,037万円
ライオンズステージキャピタルイースト
3LDK+S(納戸)86.32㎡2000年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,348万円
ライオンズステージキャピタルイースト
2LDK+S(納戸)75.14㎡2000年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場より 21% 安い
5,880万円
似た売出の推定 7,482万円
グランアジール東京アクアレジデンス
4LDK104.4㎡2004年築7階/15階建
南砂町 徒歩13分・江東区東砂