ライオンズマンション仙台堀川公園
江東区東砂・大島駅 徒歩13分・2LDK+S(納戸)・67.12㎡・1987年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,790万円 | 坪単価 | 285万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 都営新宿線「大島」徒歩13分 |
| 専有面積 | 67.12㎡ | バルコニー | 7.71㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1987年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 285万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,022万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,721万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東砂の似た中古マンション（27件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 235万円（この部屋 285万円）。
相場より 8% 高い
5,280万円
似た売出の推定 4,876万円
エンゼルハイム東大島第二
3LDK61.88㎡1987年築
東大島 徒歩9分・江東区東砂
相場より 11% 高い
5,280万円
似た売出の推定 4,758万円
エンゼルハイム東大島第2
3LDK61.88㎡1987年築
東大島 徒歩10分・江東区東砂
相場より 6% 高い
6,499万円
似た売出の推定 6,118万円
アルファスシティ大島
3LDK74.42㎡1997年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 9% 高い
6,780万円
似た売出の推定 6,197万円
アルファスシティ大島
3LDK76.86㎡1997年築
大島 徒歩18分・江東区東砂
相場より 33% 高い
5,480万円
似た売出の推定 4,105万円
イトーピア南砂町マンション
3LDK61.54㎡1988年築2階/12階建
南砂町 徒歩11分・江東区東砂
相場より 8% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,045万円
イトーピア南砂町マンション
3LDK80.46㎡1988年築
南砂町 徒歩10分・江東区東砂
相場より 9% 高い
5,180万円
似た売出の推定 4,755万円
グリーンパーク東砂
3LDK65.08㎡1984年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場より 25% 高い
5,999万円
似た売出の推定 4,805万円
イトーピア南砂町マンション
3LDK64.44㎡1988年築
南砂町 徒歩15分・江東区東砂
相場なみ
4,990万円
似た売出の推定 4,950万円
ライオンズ
3LDK64.1㎡1985年築
南砂町 徒歩11分・江東区東砂
相場なみ
5,680万円
似た売出の推定 5,928万円
仙台堀公園ハイツ
3LDK75.21㎡1984年築
大島 徒歩10分・江東区東砂
相場より 19% 高い
4,490万円
似た売出の推定 3,768万円
ハイラーク大島
2LDK60.28㎡1982年築
大島 徒歩17分・江東区東砂
相場より 16% 高い
4,490万円
似た売出の推定 3,871万円
エンゼルハイム城東公園
2LDK61.6㎡1986年築
南砂町 徒歩20分・江東区東砂