モナークレジデンス西葛西
江戸川区西葛西・西葛西駅 徒歩10分・3LDK・75.3㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,580万円 | 坪単価 | 333万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」徒歩10分 |
| 専有面積 | 75.3㎡ | バルコニー | 7.35㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在階 | 3階/9階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 333万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,687万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,882万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西葛西の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 380万円（この部屋 333万円）。
相場より 9% 安い
7,280万円
似た売出の推定 7,966万円
オーベル西葛西
3LDK74.76㎡2014年築6階/15階建
西葛西 徒歩12分・江戸川区西葛西
相場より 17% 安い
7,780万円8,280万円
似た売出の推定 9,356万円
リビオシティ西葛西親水公園
2LDK+S(納戸)72.57㎡2021年築6階/15階建
西葛西 徒歩11分・江戸川区西葛西
相場より 12% 安い
7,780万円
似た売出の推定 8,885万円
グリーンホームズステーシア
2LDK+S(納戸)72.41㎡2013年築7階/11階建
西葛西 徒歩4分・江戸川区西葛西
相場より 12% 安い
7,880万円
似た売出の推定 8,936万円
グリーンホームズステーシア
2LDK+S(納戸)72.41㎡2013年築7階/11階建
西葛西 徒歩4分・江戸川区西葛西
相場より 20% 高い
6,780万円
似た売出の推定 5,641万円
グランヒルズ西葛西
2LDK61.92㎡2002年築5階/13階建
西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西
相場より 12% 安い
7,380万円
似た売出の推定 8,353万円
レジデントプレイス西葛西
3LDK65.91㎡2015年築3階/15階建
西葛西 徒歩7分・江戸川区西葛西
相場より 6% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,004万円
アルファグランデ西葛西
3LDK73.83㎡2013年築4階/11階建
西葛西 徒歩3分・江戸川区西葛西
相場より 13% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,424万円
ローズガーデンラフィール西葛西
3LDK75.36㎡2004年築4階/7階建
西葛西 徒歩7分・江戸川区西葛西
相場より 7% 安い
8,580万円
似た売出の推定 9,206万円
プラウド西葛西
3LDK73.86㎡2018年築2階/11階建
西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西
相場より 10% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,931万円
ザ・ガーデンズ西葛西
3LDK77.28㎡2016年築2階/19階建
西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西
相場より 17% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,098万円
ライオンズ西葛西プライムマークス
3LDK71.18㎡2007年築6階/14階建
西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西
相場より 16% 安い
6,880万円
似た売出の推定 8,148万円
プライマリー西葛西クオーレ
4LDK83.41㎡2004年築8階/9階建
西葛西 徒歩9分・江戸川区西葛西