プライマリー西葛西クオーレ
江戸川区西葛西・西葛西駅 徒歩9分・4LDK・83.41㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,880万円 | 坪単価 | 273万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」徒歩9分 |
| 専有面積 | 83.41㎡ | バルコニー | 11.78㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在階 | 8階/9階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 16,380円/月 | 修繕積立金 | 27,530円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 273万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,148万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,527万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 333万円（この部屋 273万円）。
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コスモ西葛西ステーションアベニュー
2LDK+S(納戸)76.48㎡2001年築4階/7階建
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7,280万円
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相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,204万円
ライオンズプラザ西葛西
3LDK79.46㎡2000年築10階/15階建
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相場なみ
7,580万円
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モナークレジデンス西葛西
3LDK75.3㎡2012年築3階/9階建
西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西
相場より 12% 安い
7,780万円
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グリーンホームズステーシア
2LDK+S(納戸)72.41㎡2013年築7階/11階建
西葛西 徒歩4分・江戸川区西葛西
相場より 12% 安い
7,880万円
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グリーンホームズステーシア
2LDK+S(納戸)72.41㎡2013年築7階/11階建
西葛西 徒歩4分・江戸川区西葛西
相場より 13% 高い
9,280万円
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エヴァーグリーン西葛西
4LDK83.44㎡1996年築6階/9階建
西葛西 徒歩4分・江戸川区西葛西
相場より 13% 高い
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似た売出の推定 7,357万円
ライオンズステーションプラザ西葛西
3LDK72.21㎡1998年築6階/14階建
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