リビオシティ西葛西親水公園
江戸川区西葛西・西葛西駅 徒歩11分・2LDK+S(納戸)・72.57㎡・2021年築
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物件概要
| 価格 | 7,780万円 | 坪単価 | 354万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」徒歩11分 |
| 専有面積 | 72.57㎡ | バルコニー | 12.3㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2021年1月 |
| 所在階 | 6階/15階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 282戸 |
| 管理費 | 11,530円/月 | 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 8,280万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,780万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 354万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,356万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,107万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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グリーンホームズステーシア
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相場より 12% 安い
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相場より 7% 安い
8,580万円
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8,980万円
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西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西
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相場より 7% 安い
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レジデントプレイス西葛西
3LDK73.75㎡2015年築9階/15階建
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相場より 11% 安い
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レジデントプレイス西葛西
3LDK85.21㎡2015年築10階/15階建
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1億300万円
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