クレストフォルム南葛西

江戸川区南葛西・葛西駅徒歩19分・3LDK・86.74㎡・2003年築

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物件概要

価格	5,780万円	坪単価	220万円
所在地	東京都江戸川区南葛西	交通	東京メトロ東西線「葛西」徒歩19分
専有面積	86.74㎡	バルコニー	14.1㎡
間取り	3LDK	築年月	2003年5月
所在階	2階/8階建	向き	北
構造	RC	総戸数	54戸
管理費	16,700円/月	修繕積立金	24,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 220万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,463万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,105万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。