グリーンホームズ南葛西イーライフ

江戸川区南葛西・葛西駅徒歩17分・2LDK+S(納戸)・71.87㎡・2011年築

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物件概要

価格	4,488万円	坪単価	206万円
所在地	東京都江戸川区南葛西	交通	東京メトロ東西線「葛西」徒歩17分
専有面積	71.87㎡	バルコニー	10.42㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2011年3月
所在階	1階/9階建	向き	南
構造	RC	総戸数	26戸
管理費	11,390円/月	修繕積立金	21,600円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 206万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,827万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,920万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。