HARUMI FLAG PARK VILLAGE C
中央区晴海・勝どき駅 徒歩17分・3LDK・85.16㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,480万円 | 坪単価 | 523万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩17分 |
| 専有面積 | 85.16㎡ | バルコニー | 14.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | 16階/18階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 217戸 |
| 管理費 | 26,650円/月 | 修繕積立金 | 12,170円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 523万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,657万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,110万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 710万円（この部屋 523万円）。
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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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HARUMI FLAG SEA VILLAGEE棟
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相場より 22% 安い
1億3,980万円
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK85.73㎡2023年築2階/18階建
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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK74.15㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 14% 安い
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE
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相場なみ
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2LDK70.23㎡2023年築5階/18階建
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