HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩13分・3LDK・85.73㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,980万円 | 坪単価 | 539万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩13分 |
| 専有面積 | 85.73㎡ | バルコニー | 18.48㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | 2階/18階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 686戸 |
| 管理費 | 27,010円/月 | 修繕積立金 | 13,970円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 539万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,037万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,286万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟のほかの売出（9件）
相場より 9% 安い
1億5,960万円
似た売出の推定 1億7,550万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK90.09㎡2023年築7階/18階建
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億6,700万円
似た売出の推定 2億660万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK85.73㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億7,000万円
似た売出の推定 1億8,464万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK85.73㎡2023年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 20% 安い
1億7,480万円
似た売出の推定 2億1,813万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK90.09㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億7,800万円
似た売出の推定 2億1,955万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK90.07㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億7,990万円
似た売出の推定 2億304万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK85.37㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 7% 安い
1億8,900万円
似た売出の推定 2億369万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
2LDK90.07㎡2023年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 19% 安い
2億1,980万円
似た売出の推定 2億7,192万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
4LDK105.34㎡2023年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 16% 高い
3億4,800万円
似た売出の推定 2億9,981万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK116.44㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（411件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 713万円（この部屋 539万円）。
相場より 19% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億7,174万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGEE棟
3LDK85.73㎡2023年築2階/18階建
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 17% 安い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億4,316万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK73.07㎡2016年築3階/49階建
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億2,490万円
似た売出の推定 1億4,016万円
HARUMI FLAG サンヴィレッジD
3LDK76.48㎡2023年築9階/14階建
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億3,848万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK73.66㎡2016年築3階/49階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億2,200万円
似た売出の推定 1億5,147万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK74.15㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億7,282万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
3LDK89.91㎡2023年築7階/14階建
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場なみ
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,518万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE D
3LDK78.44㎡2023年築7階/14階建
勝どき 徒歩19分・中央区晴海
相場なみ
1億1,680万円
似た売出の推定 1億2,168万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟
2LDK70.23㎡2023年築5階/18階建
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億4,088万円
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK74.15㎡2016年築5階/49階建
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億4,711万円
パークタワー晴海
2LDK71.65㎡2019年築11階/48階建
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億3,250万円
似た売出の推定 1億5,385万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
3LDK79.17㎡2023年築5階/14階建
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 25% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億9,256万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK86.66㎡2025年築8階/50階建
勝どき 徒歩15分・中央区晴海