ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
中央区晴海・勝どき駅 徒歩12分・3LDK・73.07㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,900万円 | 坪単価 | 538万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩12分 |
| 専有面積 | 73.07㎡ | バルコニー | 12.83㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年3月 |
| 所在階 | 3階/49階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 861戸 |
| 管理費 | 23,560円/月 | 修繕積立金 | 21,740円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 538万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,316万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,191万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスのほかの売出（13件）
相場より 14% 安い
1億300万円
似た売出の推定 1億1,951万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK58.84㎡2016年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,927万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK68.64㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億3,157万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,219万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 10% 高い
1億2,580万円
似た売出の推定 1億1,445万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK58.31㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億2,600万円
似た売出の推定 1億2,019万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK60.67㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,126万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK65㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億3,080万円
似た売出の推定 1億3,362万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億5,480万円
似た売出の推定 1億6,157万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK76.63㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 5% 高い
1億8,500万円
似た売出の推定 1億7,578万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK81.89㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 9% 高い
1億9,800万円
似た売出の推定 1億8,099万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK86.13㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億9,800万円
似た売出の推定 2億3,067万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK102.12㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 41% 高い
2億5,500万円
似た売出の推定 1億8,099万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK86.13㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（459件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 701万円（この部屋 538万円）。
相場より 19% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億7,174万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGEE棟
3LDK85.73㎡2023年築2階/18階建
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 22% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億8,037万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK85.73㎡2023年築2階/18階建
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億2,490万円
似た売出の推定 1億4,016万円
HARUMI FLAG サンヴィレッジD
3LDK76.48㎡2023年築9階/14階建
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億3,848万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK73.66㎡2016年築3階/49階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億2,200万円
似た売出の推定 1億5,147万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK74.15㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億7,282万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
3LDK89.91㎡2023年築7階/14階建
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 13% 安い
1億280万円
似た売出の推定 1億1,846万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
2LDK62.06㎡2023年築14階/16階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,518万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE D
3LDK78.44㎡2023年築7階/14階建
勝どき 徒歩19分・中央区晴海
相場なみ
1億1,680万円
似た売出の推定 1億2,168万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟
2LDK70.23㎡2023年築5階/18階建
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億2,527万円
ザ・晴海レジテンス
3LDK66.1㎡2009年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億4,088万円
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス
3LDK74.15㎡2016年築5階/49階建
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億4,711万円
パークタワー晴海
2LDK71.65㎡2019年築11階/48階建
月島 徒歩12分・中央区晴海