ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス
中央区晴海・月島駅 徒歩13分・3LDK・74.15㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,800万円 | 坪単価 | 526万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩13分 |
| 専有面積 | 74.15㎡ | バルコニー | 11.84㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年3月 |
| 所在階 | 5階/49階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 861戸 |
| 管理費 | 23,720円/月 | 修繕積立金 | 21,880円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 526万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,088万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,472万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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