竹の塚パークホームズ

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 158万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,371万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,965万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

伊興の似た中古マンション（16件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 194万円（この部屋 158万円）。

相場より 26% 安い

3,299万円

似た売出の推定 4,448万円

竹の塚パーク・ホームズ

2LDK+S(納戸)68.9㎡1991年築

竹ノ塚 徒歩14分・足立区伊興

同じマンション 3件詳細未取得

相場より 12% 安い

3,998万円

似た売出の推定 4,566万円

竹の塚パーク・ホームズ

4LDK82.8㎡1991年築6階/7階建

竹ノ塚 徒歩13分・足立区伊興

同じマンション 3件

相場より 5% 安い

3,499万円

似た売出の推定 3,700万円

ライオンズガーデンテラス竹の塚107

2LDK+S(納戸)71.28㎡1998年築1階/9階建

竹ノ塚 徒歩15分・足立区伊興

相場なみ

3,499万円

似た売出の推定 3,652万円

ライオンズガーデンテラス竹の塚

2LDK+S(納戸)71.28㎡1998年築1階/9階建

竹ノ塚 徒歩15分・足立区伊興

同じマンション 3件

相場より 5% 安い

3,499万円

似た売出の推定 3,700万円

ライオンズガーデンテラス竹ノ塚

2LDK+S(納戸)71.28㎡1998年築1階/9階建

竹ノ塚 徒歩15分・足立区伊興

同じマンション 2件

相場より 10% 安い

2,999万円

似た売出の推定 3,318万円

竹の塚ハイツ

3LDK59.75㎡1984年築

竹ノ塚 徒歩14分・足立区伊興

同じマンション 3件詳細未取得

相場より 8% 安い

3,499万円

似た売出の推定 3,793万円

竹の塚ハイツ

2LDK+S(納戸)67.74㎡1984年築

竹ノ塚 徒歩15分・足立区伊興

同じマンション 3件詳細未取得

相場より 19% 高い

3,999万円

似た売出の推定 3,369万円

竹の塚ハイツ

3LDK76.34㎡1984年築2階/7階建

竹ノ塚 徒歩15分・足立区伊興

同じマンション 3件

相場なみ

3,280万円

似た売出の推定 3,418万円

竹の塚パーク・ホームズ

2LDK55.8㎡1991年築

竹ノ塚 徒歩13分・足立区伊興

同じマンション 3件詳細未取得

相場より 12% 高い

4,499万円4,580万円

似た売出の推定 4,002万円

ライオンズガーデンテラス竹の塚

3LDK72.6㎡1998年築4階/9階建

竹ノ塚 徒歩16分・足立区伊興

値下げ 1.8%同じマンション 3件

相場より 8% 高い

4,580万円

似た売出の推定 4,241万円

ライオンズガーデンテラス竹ノ塚

3LDK72.6㎡1998年築4階/9階建

竹ノ塚 徒歩14分・足立区伊興

同じマンション 2件

相場より 10% 高い

4,580万円

似た売出の推定 4,178万円

ライオンズガーデンテラス竹の塚

3LDK72.6㎡1998年築4階/9階建

竹ノ塚 徒歩14分・足立区伊興

同じマンション 3件