竹の塚ハイツ
足立区伊興・竹ノ塚駅 徒歩14分・3LDK・59.75㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 坪単価 | 166万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区伊興 | 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩14分 |
| 専有面積 | 59.75㎡ | バルコニー | 8.76㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1984年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 166万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,318万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,220万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
竹の塚ハイツのほかの売出（2件）
伊興の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 194万円（この部屋 166万円）。
相場なみ
3,299万円
似た売出の推定 3,371万円
竹の塚パークホームズ
2LDK+S(納戸)68.9㎡1991年築1階/7階建
竹ノ塚 徒歩13分・足立区伊興
相場より 26% 安い
3,299万円
似た売出の推定 4,448万円
竹の塚パーク・ホームズ
2LDK+S(納戸)68.9㎡1991年築
竹ノ塚 徒歩14分・足立区伊興
相場なみ
3,280万円
似た売出の推定 3,418万円
竹の塚パーク・ホームズ
2LDK55.8㎡1991年築
竹ノ塚 徒歩13分・足立区伊興
相場より 27% 高い
4,480万円
似た売出の推定 3,534万円
モア・ステージ竹ノ塚
3LDK65.97㎡1994年築3階/7階建
竹ノ塚 徒歩13分・足立区伊興
相場より 27% 高い
4,480万円
似た売出の推定 3,536万円
モアステージ竹ノ塚
3LDK65.97㎡1994年築3階/7階建
竹ノ塚 徒歩14分・足立区伊興