ライオンズプラザ 北綾瀬

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 209万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,730万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,786万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

大谷田の似た中古マンション（10件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 187万円（この部屋 209万円）。

相場より 13% 高い

4,780万円

似た売出の推定 4,220万円

ライオンズプラザ北綾瀬

3LDK75.5㎡1988年築10階/12階建

北綾瀬 徒歩14分・足立区大谷田

相場より 18% 高い

4,780万円

似た売出の推定 4,048万円

安心のスケール感!「南西角部屋・ライオンズプラザ北綾

3LDK75.5㎡1988年築10階/12階建

北綾瀬 徒歩14分・足立区大谷田

相場より 6% 高い

3,390万円

似た売出の推定 3,200万円

グリーンパーク北綾瀬弐番館

3LDK59.43㎡1986年築

北綾瀬 徒歩19分・足立区大谷田

詳細未取得

相場より 21% 高い

3,690万円

似た売出の推定 3,058万円

ライオンズマンション北綾瀬第7

3LDK65.06㎡1995年築1階/7階建

北綾瀬 徒歩18分・足立区大谷田

相場より 8% 安い

3,180万円

似た売出の推定 3,472万円

セザール第二北綾瀬

3LDK59.28㎡1991年築

北綾瀬 徒歩19分・足立区大谷田

詳細未取得

相場より 7% 安い

4,180万円

似た売出の推定 4,479万円

ライオンズガーデン北綾瀬

3LDK82.56㎡1994年築5階/8階建

北綾瀬 徒歩18分・足立区大谷田

相場なみ

3,199万円

似た売出の推定 3,233万円

コスモ亀有サウスコート

3LDK65.1㎡1991年築1階/7階建

北綾瀬 徒歩13分・足立区大谷田

相場より 102% 高い

5,500万円

似た売出の推定 2,728万円

セザール北綾瀬

2LDK63.58㎡1991年築1階/8階建

北綾瀬 徒歩17分・足立区大谷田

相場なみ

2,250万円

似た売出の推定 2,323万円

中川ビューハイツ

2LDK+S(納戸)64.4㎡1982年築1階/7階建

北綾瀬・足立区大谷田

同じマンション 2件

相場より 22% 安い

1,810万円

似た売出の推定 2,319万円

中川ビューハイツ

3DK64.4㎡1982年築1階/7階建

亀有・足立区大谷田

同じマンション 2件