中川ビューハイツ
足立区大谷田・亀有駅 バス便など・3DK・64.4㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,810万円 | 坪単価 | 93万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区大谷田 | 交通 | JR常磐線「亀有」バス便など |
| 専有面積 | 64.4㎡ | バルコニー | 6.72㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1982年6月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 128戸 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 93万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,319万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,099万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
中川ビューハイツのほかの売出（1件）
大谷田の似た中古マンション（17件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 142万円（この部屋 93万円）。
相場より 19% 安い
2,990万円
似た売出の推定 3,704万円
ボナハイツ中川
3LDK+S(納戸)78.72㎡1977年築
北綾瀬 徒歩24分・足立区大谷田
相場より 22% 安い
2,990万円
似た売出の推定 3,827万円
~新規リノベーション!令和8年12月完成予定 ボナハ
3LDK78.72㎡1977年築
北綾瀬 徒歩24分・足立区大谷田
相場なみ
2,990万円
似た売出の推定 2,932万円
ボナハイツ中川1号棟
3LDK78.72㎡1977年築5階/14階建
亀有・足立区大谷田
相場より 11% 安い
2,680万円
似た売出の推定 3,022万円
ボナハイツ中川 3号棟
3LDK68.04㎡1977年築
亀有・足立区大谷田
相場より 16% 安い
2,680万円
似た売出の推定 3,198万円
ボナハイツ中川A棟 5階部分
3LDK68.04㎡1977年築
北綾瀬 徒歩24分・足立区大谷田
相場より 11% 安い
2,680万円
似た売出の推定 3,022万円
ボナハイツ中川1号棟
3LDK68.04㎡1977年築
亀有・足立区大谷田
相場より 6% 安い
2,690万円
似た売出の推定 2,861万円
ボナハイツ中川
3LDK62.52㎡1977年築
北綾瀬 徒歩24分・足立区大谷田
相場なみ
2,690万円
似た売出の推定 2,609万円
ボナハイツ中川1号棟
3LDK62.52㎡1977年築
亀有・足立区大谷田
相場なみ
2,690万円
似た売出の推定 2,818万円
ボナハイツ中川A棟
3LDK62.52㎡1977年築
北綾瀬 徒歩24分・足立区大谷田
相場より 16% 安い
2,280万円
似た売出の推定 2,704万円
亀有ダイヤモンドマンション
1LDK50.03㎡1979年築
北綾瀬 徒歩10分・足立区大谷田
相場なみ
3,199万円
似た売出の推定 3,233万円
コスモ亀有サウスコート
3LDK65.1㎡1991年築1階/7階建
北綾瀬 徒歩13分・足立区大谷田
相場より 8% 安い
3,180万円
似た売出の推定 3,472万円
セザール第二北綾瀬
3LDK59.28㎡1991年築
北綾瀬 徒歩19分・足立区大谷田