ライオンズガーデン北綾瀬

足立区大谷田・北綾瀬駅徒歩18分・3LDK・82.56㎡・1994年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	4,180万円	坪単価	167万円
所在地	東京都足立区大谷田	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩18分
専有面積	82.56㎡	バルコニー	14.88㎡
間取り	3LDK	築年月	1994年10月
所在階	5階/8階建	向き	南
構造	RC	総戸数	61戸
管理費	16,090円/月	修繕積立金	18,160円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 167万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,479万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,462万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。